BIM這個詞大家一般習慣理解為「建筑信息模型」，網上還會找到各種吹上天的東西。但你真的理解BIM嗎?BIM這個詞語是英文單詞Building Information Modeling的縮寫，這三個詞國內一般的翻譯方法為「建筑信息模型」。如果我們上網一查，一般還會看到，BIM具有可視化、協調性、模擬性、優化性和可出圖性幾大特點。

然而，我們知道這些后，還是對BIM是什么，該怎么用，該怎么學習，沒有一個明確的概念。那么今天，我們就嘗試剝開BIM神秘的外衣，為大家講個清楚，這BIM到底是什么。前面我們說到，國內一般對于Building Information Modeling這三個英文單詞的翻譯呢，是「建筑信息模型」，其實這個翻譯是不太合適的。

在這個解釋下，我們會覺得BIM的重點就是「模型」，這也是為什么現在很多工程項目應用BIM這種技術后，收效不明顯的原因——用戶花了不少錢，投入了大量的人力，較后就得到一個電腦中的模型，感覺看起來很直觀很炫，然而并沒有什么用。這肯定很不劃算的。

那么對更好的解釋應該是什么呢?

對BIM技術更好的解釋應該是：由完全充足的信息構成的、用以支持生命周期管理的，并可由電腦程序直接解釋的，工程信息模型。換句話說，BIM就是由數字技術支撐的對建筑環境的生命周期管理。

這么說大家可能還是有點暈，我們來進一步拆解BIM這三個字母。首先，這第一個字母B，building，不應該理解為狹義的「一棟建筑」，而應該是整個建設領域。

這個領域包括一些常規建筑，以及城市規劃，交通工程，環境工程，節能工程，地下空間工程，歷史建筑保護工程，景觀工程，水務工程，農業工程，給排水與工程，建筑智能化工程，風景園林工程，道路橋梁與渡河工程等等。所以BIM的B所涵蓋的，可以是建筑的某一具體部分，比如水暖電啊、土方工程啊等等，也可以是單體建筑，還可以是社區，更可以是一個城市，甚至可以大到人與自然的關系。

通過這一點我們可以了解到，不僅是搞「建筑」會用到BIM技術，搞設備的、搞材料的、搞園林的，只要你在工程領域中從事一份工作，BIM技術就會和你發生不同層面的關系。

BIM中間的字母「I」我們放到較后來說，我們先來看看第三個字母M，modeling。現在國內對這個詞的翻譯是「模型」，我們說這種理解是很不對的，因為model這個詞才是模型，它是一個名詞，一個結果。

而modeling作為一個動名詞，所表現的是一個過程，而不是一個結果。那么我們應該把這個詞理解為「建模」，或者更好地理解為「模擬」。

如果我們把M理解為「模型」，我們就把BIM技術與實際施工建設拆分開了，而實際上國內有很多的工程項目恰恰就是這樣做的。

比如有的企業會單獨設立一個BIM小組，把所有關于BIM的工作安排給這個小組來做。

這樣的BIM小組主要工作有兩個。第一個工作是在建設開始的時候，根據二維平面圖紙「翻」出來一個三維的模型，其實不過是換了一種更炫的表達方式罷了。工程開工后，所有的建造工作還是會按照傳統的方式來實施，并不跟BIM產生關系。

等到工程項目結束了，BIM小組再根據現場的實際情況，修改模型，交出一份竣工版的模型，交差完事。

在這種工作模式下，BIM就是我們剛才說到的「模型」，它僅僅是一個模型，把圖紙或者竣工的工程搬到電腦中，用三維的方式給人看。這樣的BIM，自然產生不了什么價值。這也是目前國內第一批從事了BIM工作的人們經常吐槽的地方，錢沒少花，夜也沒少熬，沒創造什么價值，覺得BIM沒有用。

而如果我們按照「模擬」來理解BIM中的M，那就不是這樣的工作方式了。我們知道一個工程項目是多方參與的動態結果。

目前市場上用BIM技術應用較多是在設計階段，用三維的模型來代替傳統的平面圖紙，只有設計階段會應用到BIM，參與方只有設計，而一個工程作為一個產品，設計階段只是剛剛開始。

我們講BIM要參與工程的全生命周期。就是在開始動工前，業主就召集設計方、施工方、材料供應商、監理方等各方面一起做出一個BIM模型，注意這里的參與者不僅僅是設計方。比如使用BIM技術的各方，就經常忽略材料和設備供應商在前期流程中起到的作用。

在這個階段，我們實際上是在工程真正開始之前，在電腦中把整個項目模擬建設一次。這時候這個模型其實是“擬完成作品的模型”，在計算機中，它已經完成了。

在實際建造的過程中，參與人員會盡量根據這個模型去進行建設，而要想大家根據模型去建設，較好的辦法就是在一開始的「模擬建設」中，各方就都能夠參與到「數字模型」的建立中來，共同發現問題，解決問題。如果說在建模的時候有一方沒有參與，比如施工方，那這個數字化模型在實施的時候就會遇到和傳統方法中同樣的問題。

舉個大家都能聽懂的例子，比如我們蓋一個房子，門是0.9米寬，屋子里放著一個3米見方的大魚缸。如果僅僅是設計方把魚缸的模型花在這個房間里，那是沒有問題的，這個模型很容易就能在電腦中被畫出來。

但如果沒有施工方的參加，沒有過程的模擬，那到了實際施工的時候，就會發現門開好了，魚缸抬不進來。那么就得把門重新拆掉，搬進魚缸后再把門裝上，這一拆一裝，就是傳統施工中的浪費。

大家看，即便是用了BIM技術，我們只是把平面上建筑的完成狀況變成了三維的，但魚缸搬不進來這個情況依然沒有得到好轉。只有當數字模型進行建設的過程中，實際進行建造的各方參與進來了，并且在建設的過程中，這個模型是動態的、變化的，不斷地再問題出現之前預先解決的，這個模型才有了存在的價值。

再回到我們房子中的魚缸的例子，這里涉及到的是設計方、施工方還有設備生產商。這個問題可以這么來解決：要么就是在工序上，我們考慮到先把墻留上一個三米的孔洞，然后搬魚缸進屋，再把孔洞封上做門，這個是可以的。

或者我們需要魚缸的生產商設計一個可以拆裝的魚缸，每一個部件的尺寸都能夠搬進門，這也是可以的。到了實際的項目中，我們面對的可不僅僅是一個門，和一個魚缸。我們遇到的會是各種千奇百怪的問題，有的是空間尺寸的問題，有的是施工工序的問題，有的是意外出現的物體擋住了一扇窗造成的采光不足的問題，有的是物料進場時間安排不合理互相等待耽誤工期的問題，有的是裝好的東西必須拆下來重裝引起浪費的問題，等等等等。

BIM，就是要在這些問題在現實中發生之前，大家在電腦模擬的模型中發現他們，提出方案，解決后再次模擬，持續的預先解決問題的過程。所以這個M翻譯為模擬，它不僅僅是設計的階段和較終竣工階段的一個交差的工作，它應該是貫穿在整個建造過程中的。

剛才我們也說到，一個工程項目可能遇到的問題，不僅僅是門和魚缸碰撞的問題，還會遇到形形色色其他的問題，那么我們就知道，光是把尺寸這個事兒解決了還是不夠的，這就要回到我們BIM中間這個字母I上來了，它才是BIM技術的靈魂。

較后我們看看這個字母I。I是information，也就是信息。這個信息分為幾何信息和非幾何信息兩種。我們先說說幾何信息。

剛才我們舉的例子中，門的尺寸和魚缸的尺寸，就是幾何信息。BIM模型的一大用處，就是用幾何信息來解決碰撞的問題。它可以檢查魚缸是不是和旁邊的桌子碰撞了?也就是說，模型中如果這兩個東西碰撞了，那再實際建造過程中，我們要么把魚缸挪開，要么把桌子挪開，一挪開可能又會碰撞到其他的東西，碰撞檢查就是用電腦自動地計算各個物體在空間中是不是互相打著架了，來預先解決這樣的問題。

除了這個模型的尺寸大小信息之外，所有的信息都叫做非幾何信息。還是回到我們的例子，剛才說了兩種解決方案，第一種是先搬魚缸，在補孔洞開門，那這個先搬魚缸，再開門的順序，就是一個信息。第二種方案，是要求生產商生產出可以拆卸安裝的魚缸，那么這個魚缸該拆裝成幾份，按照怎樣的順序安裝?是購買方自己裝還是有人上門給安裝?上門安裝的時間、地點、聯系電話，也同樣是一個信息。

再比如預先開洞的這個墻，史什么樣的材質?是不是能夠承受足夠的內力，使建筑不至于倒塌?這是一個信息。安裝后的魚缸是不是需要螺栓來固定，螺栓的尺寸型號是什么?這還是信息。

這些信息，都是用幾何信息無法表達的，都是要被各方參與者為了提前發現問題和方便管理，放到BIM模型中去的。

當然，我們這個例子只是為了讓大家都能理解的一個簡單例子，而一個項目中被成功運用的非幾何信息的多少，往往決定了這個項目BIM技術運用的深度。

我們來看看項目中都有哪些信息要被運用。

項目概念階段：項目選址模擬分析、可視化展示等等。

勘察測繪階段：地形測繪與可視化模擬、地質參數化分析與法案設計等等;

項目設計階段：參數化設計、日照能耗分析、交通線規劃、管線優化、結構分析、風向分析、環境分析等等;

招標投標階段：造價分析、綠色節能、方案展示、漫游模擬等等;

施工建設階段：施工模擬、方案優化、施工安全、進度控制、實時反饋、工程自動化、供應鏈管理、場地布局規劃、建筑垃圾處理等等;

項目運營階段：智能建筑設施、大數據分析、物流管理、智慧城市、云平臺存儲等等;

項目維護階段：3D點云、維修檢測、清理修整、火災逃生模擬等等;

項目更新階段：方案優化、結構分析、成品展示等等;

項目拆除階段：爆破模擬、廢棄物處理、環境綠化、廢棄運輸處理等等。

這些信息，在傳統的設計和施工方式中，也一直存在，它們一般是用文字或者表格的方式記錄在工程項目中的，很難整理，用的時候也很難對應。我們的BIM技術，就是要把這些information，放到我們實時變化的模擬中去。

BIM技術在一種近年來流行的建筑項目交付模式-集成項目交付(IPD)中得到廣泛應用。BIM把項目交付的所有環節即建筑設計、土木工程設計、結構設計、機械設計、建造、價格預估、日程安排及工程生命周期管理等所有的信息加以聯合和互相合作。簡單來說，就是BIM使得建筑業能夠像一般的工業產品那樣，實現信息化，率的進行生產。

信息是死的，信息化是活的，只有信息化，才能真正體現BIM的價值。信息化，也就是利用計算機、人工智能、互聯網、機器人等信息化技術及手段，來實現建設領域的智能化，這些手段所應用的信息，是需要被整理和安排好的，才能夠被二次利用。

那么說到這兒，我們再來回顧一下BIM的正確理解，B應該被理解為廣義的建筑工程領域而不是單個的建筑，I應該被理解為信息化，而不是簡單的信息，M應該被理解為模擬，而不是模型。

所以對BIM這個詞更準確的理解應該是：建筑業信息化模擬。那么市面上經常宣傳的BIM就是建模，就是學習一款軟件，這種說法也就不攻自破了